北京新房库存量持续处于低位 二手房市场进入下行通道

中国新闻网2017-07-12 09:35

北京新房库存量持续处于低位,今年6月底新建商品住宅库存量为2.59万套,新房市场延续总体平稳态势,二手房市场则已进入下行通道。

这是胡雪峰在11日举行的一场发布会上透露的。

他表示,北京新房库存量持续处于低位,2016年底北京新建商品住宅库存量3.32万套,比2016年初下降39.1%。到今年6月底,库存量为2.59万套,呈现持续下降态势。

他介绍,针对房地产市场,尤其二手住房市场过热情况,北京继续落实去年“9·30”新政,更在今年3月17日以来打出房地产调控一系列组合拳,密集研究出台18项房地产市场调控政策措施,包括细化限购限贷政策、遏制炒作天价“学区房”、清理整治“***”、严格产业项目管理、加大住宅用地供应等,从“控”和“供”两方面发力,严格、严密、精准调控。

“目前,市场过热的苗头得到有效遏制。”他表示,北京新房市场延续总体平稳的态势,二手房市场已进入下行通道,购房需求明显回落,调控效果符合预期,市场出现量缩价稳的变化。

北京二手房市场降温明显。来自北京市住房和城乡建设委员会官方网站的数据显示,今年6月份,北京二手房成交量跌破9000套,共网签8918套,同比2016年6月下降35.1%,环比2017年5月下降17.4%,这是自2015年3月以来北京市二手住宅网签量第一次跌破万套,创下近28个月以来的新低。价格上,6月份北京二手住宅的成交均价环比5月下跌4.7%,延续了5月份的下跌趋势。

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